قوانین و مقررات استفاده از سامانه ارزش منطقه‌ای ملک
شرایط و ضوابط استفاده از خدمات استعلام و محاسبه ارزش منطقه‌ای املاک
۱. موضوع و دامنه خدمات
سامانه ارزش منطقه‌ای ملک با هدف تسهیل دسترسی کاربران به اطلاعات مربوط به ارزش منطقه‌ای و ارزش معاملاتی املاک و ارائه خدمات استعلام و محاسبه ارزش ملک راه‌اندازی شده است.
این سامانه امکان جست‌وجو و مشاهده اطلاعات مرتبط با ارزش منطقه‌ای املاک را بر اساس اطلاعاتی نظیر استان، شهرستان، شهر، محدوده و بلوک فراهم می‌نماید.
۲. شرایط استفاده از سامانه
- استفاده از خدمات سامانه به منزله پذیرش قوانین و مقررات مندرج در این صفحه است.
- کاربران موظف‌اند اطلاعات مورد نیاز برای جست‌وجو و استعلام ملک را به‌صورت صحیح وارد نمایند.
- مسئولیت انتخاب صحیح استان، شهرستان، شهر، محدوده و بلوک مربوط به ملک بر عهده کاربر است.
- کاربران مجاز به استفاده از خدمات سامانه در چارچوب قوانین و مقررات جاری کشور هستند.
۳. اعتبار اطلاعات و نتایج محاسبات
- اطلاعات ارائه‌شده در سامانه بر اساس داده‌ها، جداول و ضرایب مربوط به ارزش منطقه‌ای املاک تهیه شده است.
- ارزش نمایش‌داده‌شده لزوماً معادل قیمت روز بازار، ارزش کارشناسی یا قیمت واقعی خرید و فروش ملک نیست.
- ارزش منطقه‌ای ملک ممکن است بر اساس مصوبات، بخشنامه‌ها و جداول قانونی در دوره‌های زمانی مختلف تغییر نماید.
۴. حقوق مالکیت فکری و محدودیت استفاده
- حقوق مربوط به طراحی، ساختار، نرم‌افزار، پایگاه داده و محتوای اختصاصی سامانه متعلق به مالک یا بهره‌بردار قانونی آن است.
- هرگونه کپی‌برداری، استخراج انبوه اطلاعات، بازنشر تجاری یا بهره‌برداری غیرمجاز از امکانات سامانه بدون مجوز قانونی ممنوع است.
- استفاده شخصی و متعارف از اطلاعات سامانه با رعایت قوانین و مقررات مربوط بلامانع است.
۵. مسئولیت کاربران
- کاربران متعهد می‌شوند از سامانه صرفاً برای مقاصد قانونی استفاده نمایند.
- هرگونه تلاش برای دسترسی غیرمجاز به اطلاعات، ایجاد اختلال در عملکرد سامانه یا تغییر داده‌ها ممنوع است.
- مسئولیت صحت اطلاعات ورودی و بررسی نتایج استعلام پیش از استفاده در فرآیندهای اداری و قانونی بر عهده کاربر است.
۶. حریم خصوصی و حفاظت از اطلاعات
- اطلاعات کاربران در چارچوب ارائه خدمات سامانه و مطابق قوانین و مقررات مربوط مورد استفاده قرار می‌گیرد.
- اطلاعات شخصی کاربران بدون مجوز قانونی یا رضایت معتبر آنان در اختیار اشخاص غیرمجاز قرار نخواهد گرفت.
- سامانه اقدامات متعارف فنی و امنیتی را برای حفاظت از اطلاعات و جلوگیری از دسترسی غیرمجاز به کار خواهد گرفت.
۷. شرایط دسترسی و پشتیبانی
- تلاش می‌شود خدمات سامانه به‌صورت مستمر در دسترس کاربران قرار گیرد.
- امکان بروز اختلال ناشی از تعمیرات، به‌روزرسانی، مشکلات زیرساختی و عوامل خارج از کنترل وجود دارد.
- کاربران می‌توانند مشکلات مربوط به اطلاعات یا عملکرد سامانه را از طریق راه‌های ارتباطی اعلام‌شده گزارش نمایند.
۸. شرایط پرداخت و استرداد وجه
در صورتی که ارائه برخی خدمات سامانه مستلزم پرداخت هزینه باشد، مبلغ و شرایط پرداخت پیش از ثبت درخواست به اطلاع کاربر خواهد رسید.
- هزینه خدمات باید پیش از نهایی شدن درخواست به‌صورت شفاف اعلام شود.
- پرداخت هزینه از طریق درگاه‌های پرداخت الکترونیکی معتبر انجام خواهد شد.
- در صورت پرداخت وجه و عدم ارائه خدمت به دلیل نقص فنی یا مشکلات سامانه، موضوع بررسی و در صورت احراز شرایط، وجه دریافتی مسترد خواهد شد.
- شرایط انصراف و استرداد وجه تابع قوانین لازم‌الاجرا، از جمله مقررات معاملات از راه دور خواهد بود.
تبصره: در صورت رایگان بودن خدمات سامانه، مفاد مربوط به پرداخت و استرداد وجه موضوعیت نخواهد داشت.
۹. قوانین و مقررات حاکم
استفاده از این سامانه تابع قوانین و مقررات جمهوری اسلامی ایران، از جمله موارد زیر است:
- قانون تجارت الکترونیکی مصوب ۱۳۸۲ و اصلاحات و مقررات مرتبط.
- قانون حمایت از حقوق مصرف‌کنندگان.
- قوانین و مقررات مربوط به حفاظت از داده‌ها و اطلاعات اشخاص.
- ضوابط و مقررات مربوط به تعیین ارزش معاملاتی و منطقه‌ای املاک.
- سایر قوانین، آیین‌نامه‌ها و دستورالعمل‌های مرتبط.
۱۰. اطلاع‌رسانی و حقوق کاربران در معاملات الکترونیکی
در صورت ارائه خدمات به‌صورت الکترونیکی، اطلاعات مربوط به نوع خدمت، مشخصات ارائه‌دهنده، هزینه‌های احتمالی، شرایط ارائه خدمت و سایر اطلاعات ضروری پیش از ثبت درخواست یا پرداخت وجه، مطابق الزامات قانونی به اطلاع کاربران خواهد رسید.
۱۱. تغییر و به‌روزرسانی قوانین
مدیریت سامانه حق دارد در صورت تغییر قوانین، مقررات، فرآیندهای اجرایی یا امکانات سامانه، مفاد این صفحه را اصلاح و به‌روزرسانی نماید. نسخه به‌روزشده از طریق همین صفحه در دسترس کاربران قرار خواهد گرفت.